招租公告

一、标的内容（具体以现场实际为准）

亲水步行街商业网点招租具体情况如下：

1.亲水步行街地点：仙居县神仙居游客中心停车场地下通道西出口，售票大厅东面。

2.3家店铺打包一次性公开招租，每家店铺面积约35平方米，经营内容为：1、奶茶饮品类；2、现榨果汁水果类；3、农特产、文创产品类。（注：①3家店铺经营内容不得重复。②3家店铺不能经营烧烤类等能产生油烟类的食品。③所经营的产品需经招租人审核同意后，方可经营。）

二、租赁期限：5年。租赁亲水步行街商业网点以实际交付之日（第一个月装修期免租金）起开始计算租金（交付之日另行签字确认），如招租人原因，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：租金为意向承租人的竞价成交额。第一年按竞租总价/4.61×50%缴纳，第二年按竞租总价/4.61×80%缴纳，第三年按竞租总价/4.61×100%缴纳，第四年按竞租总价/4.61×110%缴纳，第五年按第四年租赁费用递增5%缴纳(按竞租总价/4.61×121%缴纳)。

四、电费要求：招租人在3家店铺单独设立电计量表，按成本价向承租人定期收取。水免费使用。

五、对承租人的要求

1.须提交3家店铺的设计运行方案由招租方评审。

2.意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

3．需严格遵守亲水步行街商业网点租赁合同相关条款。

4. 承租人必须按照国家法律法规要求经营亲水步行街商业网点，销售符合国家相关标准的商品，承租人及其雇佣人员经营所需的各种证照自行办理、设施设备自行添置（事先需经招租人确认），自觉服从有关部门管理指导，并自行承担所有责任。

5. 承租人确保营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、管理制度、商品价格表、服务人员形象窗等相关经营信息上墙，明码标价，诚信规范经营。厨房用品、各类商品货物摆放整齐有序，环境整洁卫生，按照相关标准做好碗筷消毒、垃圾分类处理等工作。

6. 对承租人的特别要求

（1）亲水步行街是旅游景区，承租人需加强对租赁范围和从业人员的管理，自觉遵守旅游景区和亲水步行街各项规定和制度，服从主管部门、招租人及其工作人员的管理，承担经营范围内的安全生产和环境卫生工作全部责任，如造成风景资源和景区利益损害，应承担相应法律责任和赔偿相应经济损失。

（2）承租人应按照景区服务质量要求做好经营品质，同时不断提高服务水平和人员整体素质，按招租人要求统一配置工作服，佩戴工作牌，微笑服务，展现良好的服务形象。

（3）承租人在经营范围内确保不发生游客投诉事件，如果发生游客投诉应积极有效处理，因投诉事件对招租人及其景区造成影响或损害的，应承担相应违约或赔偿责任。）

（4）承租人在经营范围内应完善排污设施，确保不发生废水、废物污染环境和水域，应承担相应违约或赔偿责任。

六、对意向承租人资格的要求

1．中国境内具有独立法人资格且营业执照经营范围中具有食品经营或销售的企业。

2．不接受联合体参与竞租。

七、报名截止时间：自公告发布之日至投标截止时间。地点：台州市建城工程咨询有限公司(仙居县东陈垟新村2号楼19-21）。

八、报名费：人民币300元整。

九、竞价时间：2021年5月11日9 时30 分；地点： 台州市建城工程咨询有限公司（仙居县东陈垟新村2号楼19-21）。

十、联系方式

招 租 人：浙江仙台旅游发展有限公司

联 系 人：应灵剑

联系电话：0576-89326510

地址：仙居县白塔镇迎仙路2号

招租代理：台州市建城工程咨询有限公司

联 系 人：陈能能

联系电话：15057279096

地址：仙居县东陈垟新村2号楼19-21

同级政府采购监督管理部门名称：仙居县国资工作中心

联系人：泮先生

联系电话：0576-87782139

地址：仙居县环城南路500号6楼（原税务局大楼）

（详情关注浙江政府采购网https://zfcg.czt.zj.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=7862524）

亲水步行街基本情况介绍

亲水步行街由浙江仙台旅游发展有限公司开发建造，位于仙居旅游集散地——神仙居游客中心东面（生态停车场地下通道西出口），距诸永高速神仙居出口200米，322省道直达，周边拥有神仙居景区、神仙氧吧小镇、高迁古民居、湿地公园的等多个景点；登云大健康温泉度假酒店、开元颐居酒店、仙居铭竣酒店、神仙居别院、味仙居、江南等多个高端酒店和高档餐厅。

周边环境（部分）